Via de voordeur komen we binnen in de inkomhal en stappen we meteen de lichtrijke woonkamer (38.50 m²) binnen. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen en het groene uitzicht zorgt voor een open gevoel. Naastliggend vinden we de keuken met eetkamer (32 m²), die voorzien is van oven, microgolf, afwasmachine, kookplaat, koelkast en wasbak. De eetkamer geeft uit op de veranda, een fijne plek om tot rust te komen met zicht op de tuin.
De woning telt twee grote slaapkamers (15 en 14 m²), die voorzien zijn van centrale verwarming en rolluiken. De badkamer (6.30 m²) beschikt over een meubel met handige kasten, twee lavabo's en een bad. In de ruime berging (7 m²) is de aansluiting voorzien voor het wasmachine. Er is tevens een kruipkelder en een ruime zolder, die dienst kan doen ter stockage. Ook is er een losstaande garage (20m²).
De woning staat op een perceel van 751 m², de bijhorende gronden van in totaal 29a 10ca zijn hooi- en weilanden. Het is hier dus zeer aangenaam vertoeven met een prachtig groen uitzicht.
De woning wordt verwarmd op petroleumgas. De elektriciteit werd vernieuwd, maar is nog niet volledig conform het AREI (slechts 2 inbreuken). De meeste ramen zijn van enkel glas, met uitzondering van de erker en veranda, waar reeds dubbel glas werd geplaatst. De woning heeft jammer genoeg nét een EPC-label E (401 kWh/m² jaar), waardoor er een renovatieplicht geldt. Mits het vervangen van de ramen, zal het EPC-label aanzienlijk verbeteren.
Deze woning is rustig, doch erg centraal gelegen op slechts 2 km van de op- en afrit van de autostrade met een vlotte verbinding naar naastliggende steden zoals Hasselt, Diepenbeek, Genk of Tongeren.
Ben je op zoek naar een gezellige woning met een groot stuk grond? Contacteer ons via [email protected] voor meer info of een bezoek. We laten je deze woning met plezier ontdekken!
Watertoets: G- en P-score; D. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.