Het gebouw bestaat momenteel uit een handelspand op het gelijkvloers en twee appartementen op de bovengelegen verdiepingen.
De handelsruimte (66 m²) bevindt zich op het gelijkvloers en doet dienst als kapperszaak. Dankzij de praktische indeling leent deze ruimte zich voor diverse commerciële activiteiten, doch hoeft deze ruimte geen handelszaak te blijven.
Op de eerste verdieping vinden we een studio (66 m²). De studio straalt charme uit, dankzij de hoge plafonds en de authentieke, houten vloer. De witte keuken beschikt over een keramische kookplaat en wasbak. De badkamer is voorzien van een douche in bad, toilet en lavabo.
Op de tweede verdieping bevindt zich een duplex appartement. We komen binnen in de ruime woonkamer met open keuken (57 m²). De praktische keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, steamer, afwasmachine en wasbak. Achter de keuken vinden we de badkamer, die voorzien is van een bad, toilet en dubbele lavabo. De drie ruime kamers (30, 17 en 16 m²) bevinden zich op de bovengelegen verdieping. Deze beschikken allen over ingemaakte kasten.
Daarnaast is er een ruime kelder (41 m²), waar de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien zijn en waar zich tevens een extra douche bevindt.
Dit pand wordt verwarmd op stookolie, maar een overschakeling naar aardgas is mogelijk. De ramen zijn van dubbel glas (hout- en pvc-profielen). Het pand heeft EPC-attesten met labels C en D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. De elektriciteit is niet conform het AREI.
Kortom, een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden; ideaal als investering, als combinatie van werken en wonen of als woning. Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact op via [email protected].
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score: A).
Kenmerken
- Wooneenheden:
- 3